2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
71.0万円/㎡
前年比-2.4%
習志野市
80.2万円/㎡
前年比-13.1%
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サングランデ津田沼
千葉県習志野市鷺沼台一丁目
京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩10分
2018年築 / 9階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
4,692万円
65.2万円/㎡
3,702
4,362
5,023
5,683
AI査定結果
推定相場価格
4,692万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,362万円〜5,023万円
60.6万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月4日
サングランデ津田沼
4,850万円（67.4万円/㎡）/ 4階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は63.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 4,850万円 | 67.4万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/29 | 4,790万円 | 66.5万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/24 | 5,380万円 | 75.8万円 | 9階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/04 | 4,850万円 | 68.3万円 | 1階 | 70.98㎡ | 3LDK | - |
| 2026/02/27 | 4,980万円 | 69.2万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/18 | 4,480万円 | 62.2万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/16 | 3,998万円 | 55.5万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/17 | 4,450万円 | 61.8万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 4,380万円 | 60.8万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 4,880万円 | 68.8万円 | 8階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 4,480万円 | 62.2万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 6,280万円 | 74.7万円 | 9階 | 84.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 4,480万円 | 62.2万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 5,380万円 | 64.8万円 | 5階 | 82.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 3,790万円 | 53.6万円 | 1階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,880万円 | 54.9万円 | 1階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 3,990万円 | 56.5万円 | 1階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は71.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | サングランデ津田沼 習志野市鷺沼台一丁目 | 京成津田沼駅10分 | 4,850万円 | 67.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2018年 | 81戸 | RC |
| 2024/08/30 | ジオ津田沼奏の杜 習志野市奏の杜一丁目 | 津田沼駅12分 | 6,180万円 | 82.8万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2023/07/08 | プレイズ津田沼奏の杜 習志野市奏の杜一丁目 | 津田沼駅7分 | 6,780万円 | 82.5万円 | 82.19㎡ | 4LDK+ | 4階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/28 | サンクレイドル津田沼 習志野市藤崎二丁目 | 津田沼駅13分 | 3,990万円 | 61.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/18 | オーベル習志野大久保 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅10分 | 4,680万円 | 59.2万円 | 79.09㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2023年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.4%下落、習志野市では13.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は習志野市の平均と比較して16%割安です。
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